セキスイハイム信越

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スマートハイムシティ松本市沢村第Ⅰ期・第Ⅱ期 中信エリア

情報更新日:2017年10月13日 次回情報更新予定:2017年10月27日

区画図

区画 販売面積 坪単価 販売価格
2-8 183.80㎡(55.59坪) 約235,078円 13,068,000円
3-5 200.00㎡(60.50坪) 約255,455円 15,455,000円
3-6 200.56㎡(60.66坪) 約245,120円 14,869,000円
1-5 205.69㎡(62.22坪) 約215,000円 13,380,000円
1-6 205.64㎡(62.20坪) 約219,900円 14,000,000円
4-1 203.38㎡(61.52坪) 約219,900円 13,530,000円
4-6 187.94㎡(56.85坪) 約255,100円 14,500,000円
4-8 187.74㎡(56.79坪) 約244,900円 13,910,000円
4-9 187.73㎡(56.78坪) 約245,000円 13,910,000円

外観・内観

物件概要

販売区分 分譲土地
物件名 スマートハイムシティ松本市沢村第Ⅰ期・第Ⅱ期
所在地 長野県松本市沢村3丁目2062番20他
交通 JR篠ノ井線北松本駅2.7km・JR篠ノ井線松本駅3.0km
価格 第Ⅰ期:13,068,000円~15,455,000円
第Ⅱ期:13,380,000円~14,500,000円
総区画数 57区画
販売区画数 第Ⅰ期:3区画
第Ⅱ期:6区画
地目 宅地
土地面積 第Ⅰ期:183.80㎡(55.59坪)~200.56㎡(60.66坪)
第Ⅱ期:187.73㎡(56.78坪)~205.69㎡(62.22坪) 
私道負担:第Ⅰ期・第Ⅱ期ともに無し
開発行為許可 2016年5月2日付 松本市指令27建指第2-4号
都市計画区域 都市計画区域内市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
上水道 松本市営水道
下水道 松本市公共下水道
雨水:宅内処理
電気 中部電力
ガス 無し(オール電化条件)
売主 セキスイハイム信越株式会社
備考(1) 道路斜線、北側斜線、日影規制、景観法にもとづく松本市景観計画
河川法(55条にもとづく河川保全区域の届出が必要・・・第Ⅰ期:2-4~2-17号地・第Ⅱ期:2-9~2-11、4-10)
文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地である『狐塚遺跡』に位置するため93条の届出が必要)
防火・準防火等:法22条区域
備考(2) 幅員6.00mアスファルト舗装道路(開発道路:建築基準法第42条第1項第2号道路)
備考(3) 負担金:水道局納金:13mm30,800円(税込)、20mm82,200円(税込)、検査手数料14,000円(課税対象外)
下水道受益者負担金:340円/㎡、検査手数料1,000円(課税対象外)
*下水道受益者負担金は当社が開発業者に一括払い済みのため、買主より徴収いたします。
備考(4) ※当分譲地は、良好な環境保全を目指した街づくりデザインガイドラインが定められており、建物の形態、構造、敷地、配置等に一定の制限があります。
※建物建築にあたり、PV+HEMS+蓄電池+EVコンセントの設置を推奨しております。
お問い合わせ 松本営業部:長野県松本市島立943番地 TEL.0263-40-5816(定休日:水・木曜日)
※建築条件付分譲
この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイム信越株式会社と住宅請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

マップ・周辺環境

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